2022年延期交房90天國家規定：如果開發商遲延交付房屋，經購房者催告后在三個月(90天)的合理期限內仍未交房的，購房人有權解除合同。同樣的，購房人遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未付款的，開發商也有權解除合同。如果購房者在開發商延期交房后給了3個月寬限期，開發商仍然不能交房，購房者就可以退房并讓開發商賠償自己的損失。

開發商延期交房業主怎么辦

1、搜集證據

如果大家想要證明開發商那邊出現了延期交房的情況，那么就一定要注意搜集相關的證據，比如查看合同中是否有關于房屋交付的相關規定以及違約賠償條款。當然如果你因為開發商延期交房造成了其他方面的額外損失，也應該一并保留。

2、業主聯合

一旦大家碰到了開發商延期交房的情況，那么受到影響的肯定也不止自己一個人，一般整個小區的業主都是有影響的，因此購房者可以聯合業主們一起去找開發商理論，這樣才能夠予以重視，順利拿到補償。

3、申請退房

根據相關的規定，如果開發商那邊出現了延期交房的情況之后，那么大家是可以去找開發商那邊申請退房的，但是很多時候退房對于購房者來說是劃不來的，畢竟購房者在等待接房的這段時間內，該房屋可能就已經漲了價。

4、向法院起訴

如果購房者與開發商那邊沒有辦法協商處理延期交房的問題，那么購房者可以拿著相關的證據去法院起訴開發商，要求開發商支付違約金，賠償損失。